・大谷翔平の自宅はどこ？
・報道により場所が特定
・坪数と購入金額は？
・データから現在推定価格を算定
・1acreについて
・なぜこの街？考察してみた
・プライバシー問題について
アナリスト
メジャーリーグで大活躍をみせる大谷翔平選手。
日本のみじゃなくアメリカでもファンが多いスーパースターのひとりです。
そんな大谷翔平選手の自宅はどこにあるのでしょうか？
今回は報道などの情報から大谷翔平選手の自宅と購入金額、また1acre（イチエーカー）についてもをまとめてみました。
大谷翔平の自宅はどこ？
大谷翔平選手の自宅は、米国カリフォルニア州ロサンゼルスのラ・カニャーダ・フリントリッジ地区にあります。
ここは勤務地でもあるドジャースタジアムからは約20キロ。車でなら約20分の距離です。
７０００スクエア・フィート（約６５０平米・１９７坪）で寝室は５室。バスルームは６・５室という。プライベートの映画館、プール、サウナ、トレーニングジム、バスケットボールコートなどが完備されている。
参照：サンスポ-【ＭＬＢ】大谷翔平が１２億円の豪邸購入か ＬＡタイムズ報じる
記事によると敷地面積や購入価格は、
敷地は1acre（約4047平方m＝1224坪）
建物坪は7327sq ft（約681平方m＝206坪）
3階建て785万ドル（約12億3000万円）
購入は2024年ごろ
こちらの動画ではさらに詳しく紹介してます↓
※アメリカでは土地代だけで坪単価を算出するのではなく、その建物も入れての価格になります。
アメリカでの不動産取引では通常『平方フィート（sq ft）』単位が使われます。
アメリカでの坪単価とは土地代のみではなく、その建物も入れての価格
参照：芸能不動産ラボ-孫正義の豪邸購入価格は258億円！
現在の推定価格は？
大谷翔平選手が自宅を購入したのが2024ごろ。当時のフリントリッジの坪単価は、9,474ドル/平方m
参考：ラ・カナダ・フリントリッジ: 住宅価格と価格/平方メートル
現在ですと10,706ドル/平方mなので、
- 10,706ドル×681平方m＝🅰️729万ドル
- 建物代🅱️約100万ドル
- 🅰️＋🅱️＝829万ドル
- 829万ドル×（1ドル＝157円）＝13億153万円
※当時の坪単価から購入価格を引いた金額を建物代（100万ドル）とし、現在の坪単価で算出した価格に建物代を足した計算になります。
12億2,000万円（購入時）→13億153万円（現在推定価格）
購入時からの坪単価上昇率は11%ほどですが、2026年度の円安の影響で約9,000万円も価格が上がってます。
シリコンバレーの成功者は1エーカー？
アメリカの成功者の指標のひとつでもあるのが『1acreの土地所有』
1acre（約4047平方m＝1224坪）
規模は、サッカーグランド約1個分。アメリカではこの広大な敷地に、プール、テニスコート、バスケットゴールなどを配置して家族で楽しんでるようです。
ではシリコンバレーの成功者たちはどれくらいの土地を所有しているでしょうか？
- イーロンマスク｜
約740平方m（テキサス州） - マーク・ザッカーバーグ｜
2,300acre（ハワイ）、10acre（カリフォルニア州）、650平方m（シリコンバレー） - ビル・ゲイツ｜
約1acre（ワシントン州） - ジェフ・ベゾス｜
1acre以上（フロリダ州に3件）、約9acre（カリフォルニア州）、約2,500平方m（ワシントンD.C.）
報道で出ている情報だけでもほとんどが1acre以上は所有しているようです。
大谷翔平選手もこちらの成功者たちと同基準に値しています。
なぜラ・カニャーダ・フリントリッジ地区に建てるのか？
ラ・カニャーダ・フリントリッジはロサンゼルスの中でも最も高級住宅街に属してます。
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郊外で静かな環境ですが、ロス中心街へのアクセスもよく、利便性が優れているエリアでもあります。
また、ラ・カニャーダ・フリントリッジといえば教育環境のレベルが高いことでも知られています。この地区の統一学区に属する学校は高評価を得ています。子供がいる家族がこの地区に住みたくなる理由のひとつですね。
大谷翔平選手以外にも映画監督のケビン・コスナーや、俳優でコメディアンのヴィンス・ヴォーンもこの地区に住んでます。
大谷翔平選手からしたらドジャーススタジアムも近いですし、お子さんのことを考えると最適な場所かもしれません。
12億円でもプライバシーが守れない？
大谷翔平選手の自宅については、日本のテレビ局が報道したことが大きな問題となりました。
日本メディアが「ここが大谷選手の自宅です！」とリポーターが押しかけ、近所の人へインタビューまでしてしまったとなると、現地メディアも驚いたことだろう。日本国内では、そこまで詳細に有名人の自宅を報じることはないのに、遠く離れたアメリカだから大丈夫だとテレビ局は判断したのだろうか。
参照：東洋経済-｢大谷豪邸報道｣…
問題なのは住所がバレてしまうことではなく、建物の構造がバレてしまうことです。犯罪者にとって自宅の全容が判れば、犯行計画を立てる好材料になってしまいます…。（公開されている動画は現在大幅に編集されました）
アメリカではプライバシーを尊重する文化がありますので、パパラッチ以外のメディアがここまで報道することはないようです。
大谷翔平選手はスーパースターなので、自宅に厳重なセキュリティーを完備していると思われますが、12億円を掛けてもここまで晒されてしまうのは、セレブの不動産選びの難しさを物語っているようです。
大谷翔平の自宅｜まとめ
今回は大谷翔平選手の自宅を報道情報からまとめてみました。
・2024年ごろ12億2,000万円で購入
・敷地1acre、建物坪は7327sq ftで3階建て
・現在の推定価格は13億153万円
・シリコンバレーの成功者は1acre所有
・大谷翔平に最適な場所
・日本メディアに自宅が晒されて問題に
広大な敷地に整った教育環境で、今後はお子さんの成長も楽しみですね。
今回も最後までご覧いただきありがとうございました。
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