SNSやテレビで見るあの芸能人も起業家もなぜ港区（麻布・六本木）に住みたがるのでしょうか？
麻布・六本木エリアは特に騒がしく、家賃や坪単価も高いことで知られています。
それでも港区に住む理由とは・・・
この記事では、芸能人が港区に住む理由とそのエステート戦略についてまとめました。
芸能人が多く住む高級エリア3A+R
港区の中でも特に最高級エリアとされているのが、3A+Rです。
3A+Rとは・・・
- 赤坂（Akasaka）
- 麻布（Azabu）
- 青山（Aoyama）
に、六本木（Roppongi）を加えたエリアのことです。
このエリアの坪単価は、驚くほど高額です。
| 3A＋R | 坪単価 |
|---|---|
| 赤坂 | 1578万円 |
| 麻布 | 1077万円 |
| 青山 | 2687万円 |
| 六本木 | 1261万円 |
参考：土地代データ
1,000万円台〜2,600万円台という驚愕の数字です。
米・シリコンバレーでも坪単価は約570万円なので、この数字がいかに異次元がわかるとおもいます。
シリコンバレーといえば、GoogleやAppleなどアメリカの有名企業が生まれたことでも知られている、ITの一大拠点です。そんなシリコンバレーの住宅価格中央値が米国初200万ドルを突破したことが話題になってます！ですが、シリ[…]
エリアで有名な物件ですと、元麻布ヒルズフォレストタワー（家賃50万円〜）や六本木ヒルズレジデンス（家賃50万円〜）などがあります。
ですがこういった家賃が高くて一般人が住めないエリアは多くのメリットもあります。
情報の密度
このエリアに住んでいる方々は世間一般の方よりも、さまざまな高収入の取得方法を知っています。
投資、最新のビジネス、資産運用など…
このような情報が日常的に飛び交う環境に身を置いていることで、さらに高収入を得られる可能性が高くなっていきます。
圧倒的な流動性（リセールバリュー）
港区の物件は日本以外のみならず海外でも人気で、買い手過多状態です。そのため、もし急遽現金が必要になったとしても売る事も可能です。それが人気エリアの特権ですね。
高いプライバシー性
芸能人や著名人が住んでるエリアは高いプライバシー性が保たれています。
都内でも屈指の芸能人が多く住んでるエリアなので、たとえ家賃が高くても住みたがる人は少なくありません。
資産運用として
人気エリアの物件所有、また土地を所有しているのは最強の資産防衛対策または資産運用の一環にもなります。
不動産投資の専門家が常に欲しがっているのは「価格が落ちる可能性が低い」物件になります。3A＋Rは高い物件にはなりますが、今後も地価は落ちにくくむしろ上昇する可能性の方が高いです。
こういった理由から芸能人や起業家は多く港区麻布・六本木エリアに住みたがると思われます。
- 青山一丁目（港区）
- 麻布・六本木（港区）
- 白金（港区）
ちなみに一番高いのは北青山で1億0,115万7024円/坪
中心より少し離れていることもあって、まだ価格が上昇しきってないと思われます。今後はさらに再開発によって坪単価が上がる可能性があります。
港区視点で資産を見直してみませんか？
港区麻布・六本木エリアの物件は所有できなかったとしても、彼らのような視点で物件を選ぶことは可能です。
▼あなたの今の家は、将来『港区』のように価値を維持できますか？
👉
▼ 不動産査定（今の家の『格』を知る）
👉
▼マンション投資、または資産形成コンサル
👉
港区（麻布・六本木）｜まとめ
今回は芸能人が港区（麻布・六本木）エリアに住みたがる理由とそのエステート戦略についてまとめました。
・資産防衛または資産運用の一環にもなる
・物件を所有するなら田町、浜松町がおすすめ
・港区視点で物件を探す
こちらのサイト『芸能不動産ラボ』では、今後も不動産投資におすすめの場所とその理由について解説していきます。
今回も最後までご覧いただきありがとうございました。
関連記事（あわせて読みたい）
▼同じエリアの有名人
・孫正義の豪邸購入価格は258億円
・SnowMan・目黒蓮の自宅はどこ？
▼この街を選んだ理由まとめ
・なぜ富裕層は『松濤』エリアに住むのか？
