芸能人が住む街ランキング15選｜港区・代官山・自由が丘などの坪単価と選ばれる理由を解説【2026年最新】

・芸能人が住む街を選ぶ基準
・芸能人が住む街ランキング15選
・各エリアの坪単価、
芸能人居住者層、選ばれる理由
・住居選択トレンドの傾向
・その他FAQ

南青山や中目黒など、東京では芸能人が多く住んでいると言われている街があります。

今回はそんな芸能人が住んでいる東京の高級住宅街15エリアを、

・坪単価
・芸能人居住者層
・選ばれる理由

の3軸でランキング順に分析し、港区・渋谷区・目黒区・世田谷区など、芸能人著名人や富裕層が選ぶ街の特徴を、2026年最新の公示地価データをもとに不動産アナリスト視点で解説します。

芸能人が住む街を選ぶ5つの基準

芸能人や富裕層が東京で住む街を選ぶとき、共通して重視される基準や特徴が5つあります。これらの基準を満たすエリアは高級住宅街として長期にわたり、地価を維持し続けているのです。

これら5つの基準のうち、3つ以上を高水準で満たすエリアは都内でも限定的です。

本記事で取り上げる15エリアは、いずれもこれらの条件を兼ね備える「東京の頂点」といえる街々になります。

芸能人が住む街ランキング15選

全15エリアの坪単価、住んでる芸能人層を一覧でまとめました。今回は坪単価が高い順にランキング形式で並べています。

芸能人が住む街エリア別詳細

1️⃣　南青山（港区）

文化、ファッションの中心

芸能人、著名人居住者層：
クリエイター系芸能人・著名アーティスト・IT経営者・ファッション業界人

2️⃣　赤坂（港区）

政財界とテレビ局の街

芸能人、著名人居住者層：
政治家・大物芸能人・テレビ局関係者・ホテル業界人

3️⃣　六本木（港区）

タワマン芸能人の聖地

芸能人、著名人居住者層：
アイドル・歌手・外資系幹部・夜の業界関係者

４　代官山（渋谷区）

文化人とクリエイターの街

芸能人、著名人居住者層：
クリエイター系芸能人・スタイリスト・モデル業界

５　麻布（港区）

国際的な高級住宅街

芸能人、著名人居住者層：
大物経営者・著名歌手・外資系幹部・有名スポーツ選手

６　麻布十番（港区）

下町情緒のある高級街

芸能人、著名人居住者層：
飲食関係・俳優・経営者・グルメ志向の芸能人

７　自由が丘（目黒区）

おしゃれと住宅の融合

芸能人、著名人居住者層：
共働きエリート世帯・長期居住の高齢富裕層

８　広尾（渋谷区）

大使館タウンの静謐

芸能人、著名人居住者層：
外国人富裕層・大使館関係者・高所得共働きファミリー

９　白金台（港区）

アカデミックな高台

芸能人、著名人居住者層：
文化人・落ち着き志向の俳優・ビジネスエリート

１０　中目黒（目黒区）

LDHと俳優の街

芸能人、著名人居住者層：
LDH系アーティスト・俳優・若手タレント

１１　松濤（渋谷区）

都心の隠れ高級邸宅街

芸能人、著名人居住者層：
大物俳優・著名な経営者・財界人・芸術家

１２　等々力、尾山台（世田谷区）

自然と高級邸宅の調和

芸能人、著名人居住者層：
大物タレント・ファミリー層

１３　田園調布（大田区）

100年続く伝統のブランド地

芸能人、著名人居住者層：
昭和の大物芸能人・財界人・新富裕層・ファミリー層

１４　成城（世田谷区）

東宝スタジオが生んだ芸能人の街

芸能人、著名人居住者層：
俳優・映像関係者・昭和スターの2世・ファミリー層

１５　深沢、上野毛（世田谷区）

長期居住型の隠れエリア

芸能人、著名人居住者層：
長期居住型の俳優・タレント・芸能事務所幹部

3大エリア（港区・目黒区・世田谷区）の不動産比較

15エリアを東京23区でまとめると、東京の高級住宅街は大きく3つの区に集中していることが分かります。

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この3区の住み分けは、芸能人のキャリアステージによっても変わります。

・上り調子の若手芸能人は港区のタワマン
・家族を持った中堅以降は目黒区、世田谷区の閑静な住宅街

というのが典型的なパターンですね。

芸能人の住居選択トレンドの傾向

✅ 港区上位エリアの坪単価上昇率が突出

港区の3A＋Rエリア（赤坂・青山・麻布・六本木）は前年比+14.5%の高い上昇率です。これは外国人富裕層や外資系企業への需要、ステータス、地価が落ちないエリアへの不動産投資などの増加が1つの要因です。

✅『住みたい街ランキング』と実際の地価は逆相関も

自由が丘や代官山は『住みたい街ランキング』では順位を落としていますが、地価は前年比+12〜14%の上昇。人気投票と実際の購買行動は別物であることがデータで明確に表れています。

✅ 世田谷区西部エリアは港区にはない魅力も

成城・等々力・深沢エリアなど、坪単価200〜290万円台で「広い高級住宅街で暮らせる」として人気のエリアです。一戸建てを求めるファミリー層の芸能人にとって、港区よりも価値ある選択肢となっています。

よくある質問FAQ

Q：芸能人が一番多く住んでいる街はどこですか？

🅰️　単一のエリアでは港区（特に六本木・麻布）

次いで目黒区（中目黒・自由が丘）、渋谷区（広尾・代官山）です。

Q：芸能人が住む街で坪単価が一番高いのは？

🅰️　2026年公示地価では港区南青山が約2,685万円／坪で最高水準です。

次いで赤坂（約1,771万円）、六本木（約1,4341万円）、代官山（約1,228万円）、麻布（約1,185万円）の順です。これらはすべて東京の頂点エリアといえます。

Q：芸能人の家がある街ランキングで世田谷区はなぜ多いのですか？

🅰️　世田谷区は港区の3〜10分の1の坪単価で広大な敷地を確保できるため、一戸建て志向の芸能人に好まれます。

1932年の東宝スタジオ設立以来「映像関係者の街」として成城が中心となり、所ジョージさんの等々力ベースなど、広い敷地に趣味空間を構える芸能人も多く住んでいます。

Q：芸能人がタワーマンションに住むエリアはどこですか？

🅰️　最も多いのは港区六本木周辺です。

六本木ヒルズレジデンス・元麻布ヒルズ・アークヒルズ仙石山レジデンスなどが代表的。次いで目黒区の中目黒アトラスタワー（LDH系芸能人の集積地）が有名です。

Q：田園調布と成城、どちらが芸能人が多いですか？

🅰️　芸能人居住数では成城のほうが多いとされています。

1932年の東宝スタジオ設立以来「芸能人の街」として歴史があり、現在も俳優・映像関係者が多数居住しています。一方、田園調布は政財界人・経営者の比率が高く、「政財界の田園調布、芸能人の成城」と対比されます。

Q：芸能人が住む街は今買うべきですか？

🅰️　投資目的なら買い時ではありません。

2025〜2026年は東京の高級住宅街が全エリアで上昇傾向にあり、特に港区上位（+11〜17%）と渋谷区広尾（+15.36%）が参考例です。資産防衛・長期保有の観点では引き続き有望ですが、購入判断は個人の状況にもよります。投資目的なら不動産投資の専門家への相談、居住目的なら教育環境・通勤利便性も考慮して検討をおすすめします。

Q：芸能人と同じマンションに住むことはできますか？

🅰️　物理的には可能です。

ですが、六本木ヒルズレジデンスや元麻布ヒルズなどの超高級物件は家賃が月100万円超、購入なら数億円になります。中目黒アトラスタワーや広尾ガーデンヒルズなど、芸能人居住者がいる物件でも一般人が住むことは可能です。

Q：芸能人が『住みたい街ランキング』に左右されないのはなぜですか？

🅰️　実際に住んでいる人の評価じゃないから。

『住みたい街ランキング』は20〜60代の一般人を対象とした人気投票であり、「実際に住んでいる人の評価」ではありません。芸能人や富裕層は、資産価値、プライバシー、業界コミュニティを重視するため、ランキング順位とは別の基準で街を選びます。実際、ランキングが下がっても地価が上がる現象（自由が丘・代官山など）はこの構造が原因です。

芸能人が住む街15選｜まとめ

東京の高級住宅街は、それぞれが独自の文化・歴史・住民属性を持っています。”芸能人が住む”という共通項はあっても、港区のタワマンと成城の邸宅では暮らし方がまったく違います。

本記事のランキング15エリアは、すべて2026年の最新公示地価データに基づくもので、不動産価値・芸能人居住層・街の特徴の3軸で総合的に評価しました。各エリアの詳細をさらに知りたい方は、本文中の「〇〇エリア分析を読む」リンクから個別記事をぜひご覧ください。

不動産的な観点では東京の高級住宅街は現在、戦後最大級の地価上昇局面にあります。芸能人や富裕層がこれらのエリアを選び続ける理由は、ステータスだけでなく“需要と資産価値の両立”にあるのです。

今回も最後までご覧いただきありがとうございました。

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